Hoe ga je om met de sloop- nieuwbouwopgave van 98 karakteristieke woningen van architect K. G. Olsmeijer aan de Derk Boeremastraat e.o. in Appingedam? Dit was de beginvraag bij het opstellen van een beeldkwaliteitsplan samen met de eigenaren en huurders. We zijn inmiddels vergevorderd in het proces dat we in drie overzichtelijke stappen samenvatten.

Stap 1: Participatie

Deze is tot stand gekomen in nauwe samenwerking met bewoners via algemene bijeenkomsten, gesprekken in het inloophuis en het beantwoorden van vragenlijsten.

Door een uitgebreide analyse van de ontstaansgeschiedenis van de wijk en door goed te kijken in de wijk ontstond bij de bewoners een hernieuwde waardering voor hun eigen woningen. Verrassend was dat daardoor opeens behoud en versterking van de huidige identiteit van de woningen centraal kwam te staan in het beeldkwaliteitsplan.

Stap 2: Selectie

Na het opstellen van het beeldkwaliteitsplan ontstond de vraag hoe je de juiste partijen selecteert die ook nog daadwerkelijk de verschillende details en nuances tussen de woonblokken konden realiseren, terwijl het nieuwe aardbevingsbestendige woningen betrof. Samen met de Gemeente Eemsdelta en Nationaal Coordinator Groningen hebben we hiervoor een selectie uitgeschreven waarin een architect- en aannemer combinatie werd geselecteerd die het beste antwoord op de opgave gaf.

Stap 3: Supervisie

Na selectie van de architect- en aannemer combinatie zitten we echter nog steeds aan tafel om te zorgen dat de regels opgesteld uit het beeldkwaliteitsplan ook worden nageleefd. Bewonerswensen, bouwbesluituitdagingen en bouwkundige oplossingen worden samen zorgvuldig afgewogen om zo dicht mogelijk bij het oorspronkelijke beeld te blijven, maar dan natuurlijk wel nieuw (en veilig).

Binnenkort breekt de fase van sloop en de nieuwbouw aan, dit is de vierde stap in het proces. We kijken met veel belangstelling uit naar het gebouwde resultaat en de manier waarop de uitgangspunten die samen zijn bepaald ook in uitvoering overeind blijven. Een mooie samenwerking tussen verschillende partijen die allen een gemeenschappelijk doel voor ogen hebben; een mooie, oude, karakteristieke nieuwe wijk!